1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市金沢区
36.6万円/㎡
前年比+3.8%
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パークハイム金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東三丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩13分
1992年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
70.6
非常に割安
推定相場価格より24.9%割安
相場
1,972万円
26.5万円/㎡
1,256
1,733
2,210
2,688
AI査定結果
推定相場価格
1,972万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,733万円〜2,210万円
23.3万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年12月16日
パークハイム金沢文庫
1,480万円（19.9万円/㎡）/ 3階 / 74.35㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,480万円 | 19.9万円 | 3階 | 74.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 22.3万円 | 10階 | 79.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 24.8万円 | 10階 | 79.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,280万円 | 33.9万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,980万円 | 22.0万円 | 6階 | 90.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 36.9万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/27 | 1,580万円 | 16.6万円 | 10階 | 94.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,980万円 | 27.6万円 | 10階 | 71.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 25.0万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | パークハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東三丁目 | 金沢文庫駅13分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベルヴィル杉田III 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅17分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.14㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ワコーレ富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅13分 | 1,250万円 | 21.7万円 | 57.61㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/22 | シティ能見台いこいの街C棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ファミール金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/16 | コスモ金沢文庫ルシード 横浜市金沢区釜利谷東六丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/11 | ウッドパーク金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅29分 | 1,480万円 | 17.6万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | エステハイツ金沢文庫2号棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,499万円 | 21.8万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/08 | モアクレスト金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅26分 | 1,598万円 | 19.2万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランドメゾン朝比奈 横浜市金沢区東朝比奈三丁目 | 六浦駅20分 | 1,500万円 | 17.5万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2024/04/27 | サニークレスト湘南八景 横浜市金沢区東朝比奈二丁目 | 六浦駅16分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/21 | サニークレスト湘南八景2 横浜市金沢区東朝比奈二丁目 | 六浦駅16分 | 1,600万円 | 23.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/02 | ビッグヴァンステージ金沢八景 横浜市金沢区大道二丁目 | 六浦駅12分 | 1,300万円 | 21.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライフヒルズ金沢八景ノースヒル 横浜市金沢区六浦二丁目 | 金沢八景駅13分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コモア六浦五番館 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅9分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/07 | コモア六浦六番館 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅10分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/02 | ユーロハイツ湘南六浦3 横浜市金沢区六浦南二丁目 | 六浦駅6分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.77㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/29 | ニューウェルテラス金沢八景D棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市金沢区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は横浜市金沢区の平均と比較して45.6%割安です。